עדכון מיולי 2018: לאחרונה חסמנו משתמשים והסרנו עשרות מאמרים שהיו מועתקים או כתובים בזילזול בצורה גסה. אם תכתבו מאמרים מקוריים, תשייכו אותם לקטגוריה המתאימה ותוציאו קישורים במידה הוגנת, אין לכם מה לדאוג
אנחנו בודקים את המאמרים מדי פעם ומי שיזלזל וינצל את הבמה לרעה, חבל על הזמן שלו ושלנו - המאמרים יוסרו והוא יחסם!

לחפש דירה עם מתווך – ראש שקט ו-4 קירות!

מצד אחד, אתם נחשפים בכל יום לעשרות מודעות על דירות העומדות למכירה או להשכרה. מצד שני, גם אתם מודעים לכך שלא ממש פשוט למצוא דירה מפרסומים ברשתות החברתיות. חיפוש דירה עם מתווך חוסך לכם זמן יקר, עצבים ואת כאב הראש. 

לפניכם, כל מה שחשוב לדעת על חיפוש דירה עם מתווך. בקרוב מאד, גם אתם תוכלו ליידע את הקרובים שלכם כי יש לכם כתובת חדשה!

חיפוש מתווך – מה חשוב לבדוק?

עוד הרבה לפני שמדברים על חיפוש הנכס שלכם, צריך להתמקד בחיפוש המתווך המקצועי והאמין ביותר. ישנם המון מתווכים בשוק, אך המטרה שלכם היא לחבור אל מתווך שיכיל אתכם, יעבוד בשבילכם וגם יציג בפניכם נכסים ראויים. אם כן, מה חשוב לבדוק?

  • ראשית, מהי ההשכלה של המתווך? הדבר שאמור לעניין אתכם הוא האם המתווך רכש השכלה רלוונטית, כדוגמת לימודי השקעות נדל”ן. כמו כן, שאלו בנימוס כמה שנים הוא עובד בשוק.
  • שנית, האם המתווך עובד באזור הרלוונטי לכם? אם אתם מחפשים דירה בראש העין והמתווך עובד רק בתל אביב, השידוך ביניכם לא יניב פרי.
  • הבטיחו מראש כי המתווך עוסק בתיווך נכסים שאתם מחפשים. לדומא: נכס פרטי כמו דירה.
  • בררו מראש מהי עמלת התיווך שדורש המתווך, ובעיקר נסו להבין האם מדובר על עמלה הוגנת. בעת שהמתווך דורש עמלה גבוהה שאיננה תואמת לסטנדרט המקובל, דעו כי מדובר על חאפר.

אז איך המתווך יכול למצוא לכם דירה?

אתם תפרטו בפני המתווך איזו דירה אתם מחפשים. בחיפוש דירה ללא מתווך, אתם צריכים לפנות זמן, לחפש מודעות על דירות, לנסוע ברחבי העיר ולבקש סיוע מהחברים ברשתות החברתיות. במקרה הזה – אתם לא צריכים לעשות דבר! המתווך עובד בשבילכם נונסטופ, ופועל על מנת לאתר לכם נכס שיתאים לכם. אילו פרטים חשוב להציג למתווך?

  • איזה סוג דירה אתם מחפשים (בית קרקע, דירת גן וכן הלאה…)
  • מספר חדרים / גודל הדירה
  • האם ישנה שכונה או אזור מועדפים עליכם
  • האם יש לכם דרישות לגבי סביבת הדירה (לדוגמא: דירה שצמוד לה תחנת אוטובוס)
  • האם ישנה עדיפות לקומה בבניין
  • התקציב שיש לכם לטובת רכישת הדירה
  • האם יש לכם תנאי סף: מרפסת שמש / מרפסת שירות / חנייה ועוד…

בהתאם לכל הפרטים שתציגו למתווך, הוא יציע לכם נכסים רלוונטים. יחד, תגיעו לראות את הנכסים המדוברים ולהתרשם מהם. המתווך יסייע לכם בהמשך גם בניהול המשא ומתן. בהצלחה!

 

המאמר נכתב על ידי https://z4n.co.il/

תגיות: