שנת 2023 היא שנה מאוד ייחודית מבחינה כלכלית במדינת ישראל. מתקופת הקורונה החל תהליך של אינפלציה אשר גדלה והגיעה בשנה זו לשיאים חדשים המתקרבים לתקופות קודמות בהיסטוריה הישראלית. הריביות עולות ומשפיעות על המשכנתאות וכל זה משפיע כמובן גם על רכישות הנדל”ן. משקיעי נדל”ן רבים לא בטוחים האם כדאי והאם אפשרי לרכוש נדל”ן בשנת 2023? בכתבה הבאה נסביר למה כן כדאי לרכוש נדל”ן דווקא עכשיו.
האם הבועה תתפוצץ?
אחת השאלות שעלינו לשאול את עצמנו לפני שמוותרים על רכישת נדל”ן לנוכח המצב הכלכלי בישראל, היא האם בועת הנדל”ן תתפוצץ ומה יהיה עם האינפלציה, האם היא תרד מהר או שמדובר בתהליך הדרגתי שייקח זמן?
אתם וודאי רוצים לדעת למה השאלות האלו חשובות? אז למעשה השאלות האלו חשובות ואף מתבקשות מהסיבה שככל שאתם בוחרים לא לרכוש דירה בגלל המצב הכלכלי, אתם למעשה מתרחקים מהאפשרות הזו.
למעשה, במצב הנוכחי ולנוכח שלוש השנים שקדמו לשנת 2023, אנו רואים מגמה שכרגע לא נמצאת בסיום. מי שלא ירכוש נדל”ן כיום, בסבירות טובה שלא יוכל לרכוש בהמשך.
קנייה או שכירות
מי שלא רוכש נדל”ן במצב הנוכחי, יישאר להתגלגל בתוך שוק השכירות שרק עולה. בעוד כמה זמן, אנשים כמעט ולא יצליחו להשכיר דירה בישראל לנוכח המחירים הבלתי הגיוניים והשוק יצטרך לעצור, זה ברור, אך עדיין המחירים יהיו גבוהים והכף שתשלמו על שכירות יהיה כסף שלא משרתם אתכם כלל.
מי שכן ישקיע בנדל”ן, יוכל להשכיר אותו או לגור בו ולצאת משוק השכירות שהפך עם הזמן לקשה מאוד.
איפה כדאי להשקיע?
על אף המצב הנוכחי, יש המון יזמים שבונים כיום פרויקטים בפריפריה, כמו סלעית יזמות נדל”ן שיש לה פרויקטים רבים במגוון אזורים בארץ בניהם: חדרה, ירושלים, לוד, צפת, אשקלון ועוד.
מדובר על פרויקטי בוטיק מיוחדים המאפשרים לכם לרכוש דירה חדשה מקבלן על הנייר או בנויה במחירים טובים. כמו כן, עקב המצב הכלכלי בישראל, הדירה שתרכשו צפויה לעלות את ערכה בעשרות אחוזים, דבר שבא רק לטובתכם.
במקום לראות במרכז הארץ את המקום הטוב ביותר לרכישה, יש לראות את הפריפריה כמרכז הנדל”ן של ישראל ולהבין שבעוד כמה שנים כל המקומות האלו יתפתחו מאוד מהסיבה שאזור המרכז כבר מוצף.
לסיכום, אפשר לרכוש דירה בישראל בשנת 2023, רק צריך להתמקד באזורים הנכונים ולמצוא את ההזדמנויות הטובות לכך. מי שיעשה זאת, יזכה להשקעה מצוינת.